Лобби
Уютное лобби, куда можно прийти даже в тапочках. На модульных диванах можно выпить кофе, пообщаться с соседями, подождать домочадцев или гостей.
Квартиры в тихом центре Екатеринбурга
Первая очередь сдана. До парка Энгельса 2 минуты.
Есть квартиры с террасами.
2 минуты
до парка Энгельса
10, 17, 29
этажи секций
Сдана
первая очередь, идёт передача ключей
30.09.2028
передача квартир второй очереди
Новый проект девелопера Forum идеально расположился в месте, где сосредоточены главные образовательные учреждения и парки, деловые и исторические центры. Ансамбль из трех домов переменной высотности ФОРМА в историческом квартале улиц Энгельса – Бажова – Карла Маркса – Луначарского предусматривает просторный закрытый двор без машин с игровыми и спортивными площадками для жителей всех возрастов, паркинг и сразу две зеленые эксплуатируемые кровли.
Центр города и тихие улицы
По улице Энгельса можно дойти до набережной Исети. Рядом парк после реконструкции 2023 года и академия хоккея с тремя ледовыми аренами.
- Парк Энгельса
- 2 минуты
- Академия «Спартаковец»
- 1 минута
- Детский сад
- 3 минуты
- Лицей имени Дягилева
- 5 минут
- Универмаг «Большой»
- 7 минут
- Оперный театр
- 10 минут
- БЦ «Высоцкий»
- 12 минут
- УрФУ
- 15 минут
Рядом лицей имени Дягилева, лицей № 110, гимназии № 13 и № 94, школа № 76 и детский сад «Согласие». На сайте проекта лицей № 110 указан на 7-м месте, гимназия № 13 на 11-м в рейтинге RAEX «Лучшие школы Свердловской области 2025». УрФУ указан на 11-м месте рейтинга «Лучшие вузы России 2025».
Секции 10, 17 и 29 этажей
Разная высота собирает силуэт. Фасады светлые, акценты медные, вечером включается подсветка. К двери можно подъехать на машине и высадить пассажира у входа. Парящий козырёк с подсветкой в проектах Forum сделан впервые.
Двор без машин
Территория закрыта. Тихая часть отделена от площадки. Охрана и видеонаблюдение работают круглосуточно.
Во дворе есть зона для тренировок, стол для настольного тенниса и площадка для стритбола. Вечером включается ландшафтный свет.
Две кровли и частные террасы
Кровли только для жителей. На кровле 10-этажной секции сад: хвойные деревья, кустарники и цветы. Там можно отдохнуть, встретиться и посмотреть кино.
В части квартир есть открытые террасы, в том числе с видом на парк Энгельса. На террасе можно отдыхать, работать или собрать летнюю оранжерею.
Лобби и соседский центр
Соседский центр
Мультиформатное пространство с отдельным входом со стороны двора и из лобби. Здесь жители могут проводить свои деловые встречи и праздники, удаленно работать, уединившись от домочадцев, принимать гостей и общаться друг с другом.
Колясочные и велосипедные
Возле выхода во двор предусмотрено помещение для хранения детских колясок, спортивного инвентаря и игрушек. Все сделано для того, чтобы дети самостоятельно и безопасно могли спуститься вниз, взять мяч, ракетки для настольного тенниса или ролики и отправиться во двор.
Планировочные решения
Кухня-гостиная, тёплые лоджии и места для хранения. Потолки от 2,7 м, с 14-го этажа от 3 м. Есть квартиры с террасами.
1 комната
41,9 м²
1 комната
49,9 м²
1 комната
50,1 м²
2 комнаты
54,2 м²
2 комнаты
54,2 м²
2 комнаты
54,2 м²
2 комнаты
54,2 м²
2 комнаты
54,6 м²
2 комнаты
62,7 м²
2 комнаты
65,9 м²
2 комнаты
65,9 м²
2 комнаты
65,9 м²
2 комнаты
70 м²
2 комнаты
71,3 м²
2 комнаты
71,3 м²
2 комнаты
71,3 м²
2 комнаты
72,9 м²
2 комнаты
76,5 м²
2 комнаты
76,5 м²
2 комнаты
89,6 м²
3 комнаты
81,5 м²
3 комнаты
84,4 м²
3 комнаты
85,8 м²
3 комнаты
89 м²
3 комнаты
89 м²
3 комнаты
99,7 м²
3 комнаты
99,7 м²
3 комнаты
100,5 м²
3 комнаты
103,6 м²
3 комнаты
104,1 м²
3 комнаты
104,1 м²
3 комнаты
104,1 м²
3 комнаты
115,3 м²
3 комнаты
115,3 м²
3 комнаты
115,3 м²
4 комнаты
100,8 м²
4 комнаты
103,2 м²
4 комнаты
103,2 м²
4 комнаты
103,8 м²
4 комнаты
110,1 м²
4 комнаты
114,1 м²
4 комнаты
114,1 м²
5 комнат
128 м²
5 комнат
142,9 м²
5 комнат
148,7 м²
Квартира готова к чистовому ремонту
Грязные работы уже сделаны. Дальше покрытия, сантехника и мебель.
Сделано
- Разводка электрики, отопления и вентиляции до типовых точек
- Стяжка пола
- Штукатурка, стены и потолки загрунтованы под покраску или обои
- Радиаторы с терморегуляторами и пластиковые окна
- В санузле гидроизоляция, стояки, отводы и черновая штукатурка
Остаётся вам
Покрытия стен и пола, сантехника, свет, мебель и декор. Сантехнику покупатель ставит сам.
Выгодные условия покупки
Рассрочка после ввода
Взнос от 30%. Дальше равные платежи, без удорожания. Срок зависит от взноса.
Платёж от 50 000 ₽
Взнос от 50%, остаток до 31.01.2028. Для сданной очереди ключи в 2026 году, если квартира входит в программу.
Ставка 13,9% на весь срок
ВТБ, взнос от 20,1%, срок 30 лет. Есть комиссия банку. Рыночная ставка субсидируется с 20,1%.
Ипотека для ИТ
Ставка до 6%. Полная стоимость кредита 3,804-3,949% годовых. Сумма до 9 млн ₽, взнос от 20,1%, зарплата от 150 000 ₽. Сбербанк.
Ипотека до 15 млн ₽
Уралсиб, «Комбоипотека». Полная стоимость кредита 18,198-26,599% годовых. Взнос от 20,1%, срок до 30 лет.
Сопровождение сделки
Отдел продаж собирает документы, подаёт заявку в банк и ведёт сделку до ключей.
Паркинг на пять уровней
Въезд с улицы Бажова. В дом можно пройти из двора по аллее и со стороны гимназии № 13. Есть обычные места, семейные на две машины, места с хранением, для мотоциклов и с зарядкой. Два лифта, лестницы с разных сторон, камеры на каждом уровне, тележки и пандусы.
Инженерия и охрана
Отопление разведено в стяжке пола. Холодная и горячая вода проходят многоступенчатую очистку.
Вытяжка естественная, летом с дополнительным побуждением. Счётчики выведены на диспетчеризацию.
В лифтах усилен сотовый сигнал. Во двор и подъезды пускают по карте. Охрана и камеры работают круглосуточно.
Домом управляет «Форум Сервис», опыт больше 20 лет. В приложении можно оплатить счета, оставить заявку и открыть камеры двора.
Первая очередь сдана.
Идёт передача ключей
Вторая очередь строится. Разрешение на ввод запланировано на II квартал 2028 года, передача квартир до 30 сентября 2028 года.
Получите подборку свободных квартир
Оставьте имя и телефон. Менеджер уточнит комнатность, бюджет и этап и пришлёт варианты с ценой и этажом.